Exclusivité

525000 €
3 Chambres
5 Pièces
82.17 m²

CHALET AVEC TERRASSE DE 30M² SUD OUEST

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1780-RENAND
Description
Le chalet Toboggan, idéalement situé surplombant l'entrée du village.
Ce chalet dispose d'une exposition plein sud, d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un emplacement central proche de toutes les commodités.
Récemment rénové, il présente un mélange de charme et de modernité.
Toutes les huisseries, portes et escalier ont été refaites, tandis que du parquet a été installé dans la mezzanine et les chambres.
Une cuisine sur mesure équipée d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers comme neufs.
À l'extérieur, les dalles, l'escalier, le parement en pierre et la terrasse ont été entièrement rénovés.
L'intérieur comprend une entrée avec penderie et local technique ( ski-room) , un sas spacieux parfait pour poser ses habits et découvrir à l'étage : une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec accès à la vaste terrasse avec vue panoramique ,un demi-palier donne accès à une chambre, un WC et une belle chambre. Le dernier étage offre une mezzanine desservant deux chambres, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Possibilité de faire une salle d'eau et WC à ce niveau .
De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité.
Vendu meublé , ce chalet est une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
82.17 m²
Nombre de pièce
5
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Individuel
Vue
Panoramique
Nombre de chambre
3
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Nombre de balcon
1
Nombre de terrasse
1
Terrain
985 m²
Ascenceur
Non
Tarifs
Prix
525000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    500

    kWh/m².an

    38

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    38 kg CO2/m².an
  • B
    38 kg CO2/m².an
  • C
    38 kg CO2/m².an
  • D
    38 kg CO2/m².an
  • E
    38 kg CO2/m².an
  • F
    38 kg CO2/m².an
  • G
    38 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Vidéo
Visite virtuelle
Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
Biens similaires
Les Carroz
chalet familial de 180 M² AU PIIED DE LA TELECABINE
180.00 m²
9 pièces
Maison
1400000 €

Les Carroz
CHALET AUX GRANGETTES
124.00 m²
5 pièces
Maison
990000 €

Les Carroz
DUPLEX DE 110 m² - VUE SPLENDIDE
109.35 m²
5 pièces
Appartement
975000 €