Coup de cœur

499000 €
3 Chambres
4 Pièces
69.69 m²

LES ALPAGES : DUPLEX DE 70 m2

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1843-RENAND
Description
Chalet des Alpages : copropriété prisée MGM en pleine propriété
venez découvrir ce beau duplex de 3 chambres de 70 m² en surface utile. Aucun travaux à prévoir
Un très grand séjour salon et cuisine équipée ouvrant sur un balcon - terrasse avec vue une magnifique en EST , une chambre parentale avec salle d’eau , une salle de bain et un wc complètent le niveau 1 , un escalier menant à 2 chambres ( dont une en mezzanine )
Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau 1 ( existante sur plan )
Jamais loué, vendu meublé avec un mobilier comme neuf
Casier à skis, cave place de parking en sous sol proche
Ski bus à l'entrée de la copropriété.
faibles charges de copropriétés
Aucun bruit : auxune route et voitures , proche nature et balades
Chalet entièrement rénové en 2024 ( extérieur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
69.69 m²
Nombre de pièce
4
Salle de bain
2
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Individuel
Vue
Montagne
Nombre de chambre
3
Année
2004
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Nombre de balcon
1
Ascenceur
Non
Étage
1
Tarifs
Prix
499000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m².an
  • B
    14 kg CO2/m².an
  • C
    14 kg CO2/m².an
  • D
    14 kg CO2/m².an
  • E
    14 kg CO2/m².an
  • F
    14 kg CO2/m².an
  • G
    14 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Vidéo
Visite virtuelle
Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
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