Exclusivité

1 Chambres
2 Pièces
38.00 m²

2 PIECES - CENTRE ET TELECABINE

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1774-RENAND
Description
Position stratégique pour cet appartement de 38 m² , à 50 m du village et proche télécabine.
Appartement au premier étage dans une demeure patrimoniale des Carroz avec certainemennt la plus belle terrasse du centre du village : 60 m² de terrasse en Sud Ouest avec vue sur la piste des Timalets, la pointe d'Areu, la chaine des Aravis et les couchers de soleil .
L'appartement au volume interessant est baigné de lumière par ses 9 ouvertures sur la terrasse, sa hauteur sous plafond de 2m80 lui confère un cachet architectural.
A rénover à l'intérieur pour obtenir un produit rare aux Carroz.
Pas de travaux dans la coprorpiété bien entretenue, eau et chauffage au gaz inclus dans les charges

Le seul garage (20m²) avec place de stationnement de la résidence est aussi disponible en sus .

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
38.00 m²
Nombre de pièce
2
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Partiellement équipée
Type chauffage
Collectif
Vue
Panoramique
Nombre de chambre
1
Année
1979
Type
Coin cuisine
Ameublement
Partiellement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Stationnement externe
1
Nombre de terrasse
1
Surface terrasse
58 m²
Ascenceur
Non
Étage
1
Tarifs
Prix
247000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    482

    kWh/m².an

    105

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    105 kg CO2/m².an
  • B
    105 kg CO2/m².an
  • C
    105 kg CO2/m².an
  • D
    105 kg CO2/m².an
  • E
    105 kg CO2/m².an
  • F
    105 kg CO2/m².an
  • G
    105 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Vidéo
Visite virtuelle
Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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