Nouveauté

199500 €
1 Chambres
2 Pièces
23.24 m²

2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1751-RENAND
Description
Au centre de la station, dans une belle résidence : un projet @manonpapin : appartement entièrement redistribué et rénové en 2019 par des artisans locaux.
Une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un magnifique séjour avec cuisine équipée.
Terrasse de 12 m² exposé Sud OUEST avec vue Aravis
Casier à skis - ski bus à 150 m
Fort rendement locatif classé 3* et 5* par la station
Un véritable cocon avec une qualité de matériaux et de travaux haut de gamme.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spécifications
Surface
23.24 m²
Nombre de pièce
2
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Montagne
Nombre de chambre
1
Année
1982
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Nombre de terrasse
1
Ascenceur
Oui
Tarifs
Prix
199500 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    475

    kWh/m².an

    15

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m².an
  • B
    15 kg CO2/m².an
  • C
    15 kg CO2/m².an
  • D
    15 kg CO2/m².an
  • E
    15 kg CO2/m².an
  • F
    15 kg CO2/m².an
  • G
    15 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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