Exclusivité

320000 €
2 Chambres
3 Pièces
42.01 m²

3 PIECES - LES ALPAGES

74300
Les Carroz d'Arâches -
En Vente

Référence :

 1832-RENAND
Description
Sous compromis : COUP DE COEUR

Aux ALPAGES , un joli T3 situé au RDC d'un petit chalet MGM exposé Sud Est très entretenu bénéficiant d'un emplacement au calme, à proximité de la base de loisirs des Carroz et à seulement 900m du centre du village.

Appartement joliment décoré avec un séjour cosy -cuisine équipée donnant sur un balcon- terrasse avec accès jardin, une chambre parents exposée en Est, et une chambre dortoir rénovée avec goût pour 4 couchages.
Une salle de bains avec WC
Une casier à skis, une vaste cave, un garage à vélo,
parking avec place devant le chalet.

Vendu Faibles charges annuelles ( 650€) vendu meublé.
Travaux de ravalement des boiseries et empierrage 2025.
Radiateurs et chauffe eau 2025

Aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
42.01 m²
Nombre de pièce
3
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Montagne
Nombre de chambre
2
Année
2004
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Ascenceur
Non
Nombre d'étage
1
Tarifs
Prix
320000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    258

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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MENSUALITÉ
0.00
Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
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