Coup de cœur

975000 €
4 Chambres
5 Pièces
109.35 m²

5 PIECES DUPLEX - ADENORA

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1804-RENAND
Description
Sous compromis : – CHALET ADENORA – SKI AUX PIEDS
Dernier étage – Duplex d’exception 110m² ( 85m² en loi carrez) + balcon-terrasse d'angle 20m²
Vue panoramique imprenable sur les pistes et la chaîne des Aravis et coucher de soleil - Exposition Sud-Ouest – Ensoleillé toute la journée –
Véritable chalet individuel dans une résidence de standing MGM intimiste.
Séjour cathédrale avec poêle à bois désign, poutres apparentes, pierrement - Cuisine équipée et ouverte
4 vraies chambres dont suite parentale - 2 salles d'eau, 3WC
Cave + Parking couvert + casier à skis
Résidence premium, copropriété irréprochable.

À 20 m de la télécabine et proche village.
Rare, très rare… coup de cœur absolu garanti

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
109.35 m²
Nombre de pièce
5
Salle de bain
2
W.C
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Individuel
Vue
Panoramique
Nombre de chambre
4
Année
2014
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Nombre de balcon
1
Surface balcon
20 m²
Ascenceur
Oui
Nombre d'étage
3
Étage
2
Tarifs
Prix
975000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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