Exclusivité

249000 €
2 Chambres
3 Pièces
34 m²

BRY : DUPLEX DE 35m² AVEC VUE IMPRENANBLE

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1690-RENAND
Description
Dans une copropriété entretenue au calme avec une vue imprenable sur la pointe d'Areu et le village, petit immeuble édifié en 2003 de 8 appartements , venez découvrir ce duplex au rez de chaussée avec un balcon et accès jardin.
Un séjour lumineux tout équipé avec placards, et cuisine aménagée et fonctionnelle, un escalier mène à une vaste mezzanine lumineuse ( baie vitrée) et une chambre fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une grande cave, un casier à skis , une place privative complètent ce bien.
Vendu meublé selon inventaire

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et dans le duplex
Secteur Bry, ski bus proche, 10 mn à pied du village .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €.
Spécifications
Surface
34 m²
Nombre de pièce
3
W.C
1
Cuisine
Aménagée
Vue
Panoramique
Nombre de chambre
2
Salle d'eau
1
Année
2003
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Surface balcon
4 m²
Ascenceur
Non
Nombre d'étage
1
Tarifs
Prix
249000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    362

    kWh/m².an

    11

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m².an
  • B
    11 kg CO2/m².an
  • C
    11 kg CO2/m².an
  • D
    11 kg CO2/m².an
  • E
    11 kg CO2/m².an
  • F
    11 kg CO2/m².an
  • G
    11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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