Exclusivité

325000 €
2 Chambres
3 Pièces
53 m²

CENTRE : 3 PIECES AVEC VUE SPLENDIDE - SUD

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1720-RENAND
Description
Au dernier étage d'une copropriété au centre des CARROZ : un appartement plein Sud avec une vue dominante et panoramique
Venez découvrir cet appartement très lumineux avec un grand séjour de 22 m² plein sud donnant accès au balcon de 10m² sans vis à vis et vue dégagée et magnifique.
Une cuisine entièrement rénovée séparée
2 grandes chambres dont une avec accès balcon Sud
Un cellier, une salle de bains, un WC séparé

Parking privatif avec bip
Cave
Menuiseries et huisseries récentes
Chauffage, eau inclus dans les charges

POSSIBILITE D'UN GARAGE FERME AU PRIX DE 15 000€ EN SUS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €.
Spécifications
Surface
53 m²
Nombre de pièce
3
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Collectif
Vue
Montagne
Nombre de chambre
2
Année
1964
Type
Indépendante
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Surface balcon
10 m²
Ascenceur
Non
Étage
4
Tarifs
Prix
325000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    369

    kWh/m².an

    80

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    80 kg CO2/m².an
  • B
    80 kg CO2/m².an
  • C
    80 kg CO2/m².an
  • D
    80 kg CO2/m².an
  • E
    80 kg CO2/m².an
  • F
    80 kg CO2/m².an
  • G
    80 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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