2 Chambres
3 Pièces
46.50 m²

DUPLEX 3 PIECES - EDENBRY

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1799-RENAND
Description
EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR AUX CARROZ !
Duplex de 46 m² ( 40 m² loi carrez) + GARAGE FERMÉ –CAVE - CASIER A SKIS
Prêt à vivre, prêt à louer, prêt à profiter !
. ️ Séjour cathédrale 27 m² bois & lumière, cuisine US équipée (meublé inclus).
☀️ Terrasse 7 m² plein Ouest, vue montagnes Areu et Mole
️ 1 chambre et une mezzanine cocooning 8,5 m²( An sous pente) .
Garage fermé + cave + casier skis – tout inclus !
Aucun travaux – Copro 28 lots (10 apparts) – Charges 160 €/mois
5 min à pied centre & ski bus devant la copropriété – EDENBRY, calme absolu.
Rare à la vente

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
46.50 m²
Nombre de pièce
3
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Mixte
Vue
Montagne
Nombre de chambre
2
Année
2004
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Surface balcon
7 m²
Ascenceur
Non
Nombre d'étage
2
Étage
2
Tarifs
Prix
294000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    276

    kWh/m².an

    56

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    56 kg CO2/m².an
  • B
    56 kg CO2/m².an
  • C
    56 kg CO2/m².an
  • D
    56 kg CO2/m².an
  • E
    56 kg CO2/m².an
  • F
    56 kg CO2/m².an
  • G
    56 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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