869000 €
3 Chambres
4 Pièces
125.00 m²

DUPLEX DE 4 PIECES PLEIN SUD AVEC COMBLES

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 VA2464-RENAND
Description
LANCEMENT COMMERCIAL : NOUVEAU CHALET DE 5 APPARTEMENTS

Localisation : A côté de la piste de la BArdella - A mi chemin entre le centre village et la piste du figaro - Centre à pieds en moins de 3 minutes. Navette ski-bus.
Descriptif : CARROZ Proche Centre et pistes -
A 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence 'Le Chalet de Claraco'. composée seulement de 5 appartements .
Du T3 au T5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse.
De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives.
Très peu de charges de fonctionnement
Le promoteur est un promoteur de Haute-Savoie habitué du village des Carroz où sa dernière promotion Le Chalet de LUANE a été un succès

. VOUS AIMEREZ : son emplacement, la qualité de la construction, la vue, le coté intimiste
Prestations : Prestations haut de gamme. Les cuisines et les salles de bain sont entièrement aménagées et équipées. Les placards sont aménagés à l'intérieur. Large gamme de choix personnalisée pour les carrelages et parquets.

Ipossibilité : Investir dans l'immobilier neuf aux CArroz
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, en location meublée saisonnière vous avez la possiblité de récupérer les 20 % de Tva en fournissant 3 services hoteliers de type : accueil, ménage, linge de lit...


Livraison : 4ème trimestre 2026

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
125.00 m²
Nombre de pièce
4
Salle de bain
2
W.C
2
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Panoramique
Nombre de chambre
3
Année
2025
Type
Américaine
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Nombre de balcon
1
Surface balcon
10 m²
Ascenceur
Non
Nombre d'étage
2
Étage
1
Tarifs
Prix
869000 €
Emplacement
Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
Biens similaires
Les Carroz
chalet familial de 180 M² AU PIIED DE LA TELECABINE
180.00 m²
9 pièces
Maison
1400000 €

Les Carroz
CHALET AUX GRANGETTES
124.00 m²
5 pièces
Maison
990000 €

Les Carroz
DUPLEX DE 110 m² - VUE SPLENDIDE
109.35 m²
5 pièces
Appartement
975000 €

Calculatrice financière