Nouveauté

339000 €
4 Chambres
5 Pièces
56 m²

DUPLEX DE 70 M² PIED DE PISTE CENTRE CARROZ

74300
Les Carroz d'Arâches
En Vente

Référence :

 1689-RENAND
Description
Sous compromis : Au dernier étage du BATIMENT THORAL , un duplex de 70 m² au dernier étage avec vue sur les Aravis ( Ouest) .
Au pied de la piste de luge Bardelle et 250 mètres du centre, un duplex avec vaste séjour salon cuisine équipée, un wc séparé, une salle d'eau.
A l'étage : 2chambres et 2 espaces de couchages,
Possibilité technique de supprimer une chambre pour recevoir une salle d'eau supplémentaire à l'étage.
Parking collectif à la résidence
Cave


Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Spécifications
Surface
56 m²
Nombre de pièce
5
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Montagne
Nombre de chambre
4
Année
1976
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Stationnement interne
1
Nombre de balcon
1
Étage
3
Surface balcon
4 m²
Ascenceur
Non
Cave
1
Tarifs
Prix
339000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    406

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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