Sous offre

441000 €
2 Chambres
3 Pièces
49 m²

LE GRAND CERF : SPLENDIDE 3 PIECES AVEC CAVE ET GARAGE

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1727-RENAND
Description
Sous compromis : AU PIED DES PISTES : UNE ARCHITECTURE ALLIANT PERFORMANCE ET ELEGANCE

Idéalement situé en front de neige, Le Grand Cerf vous offre un accès direct aux pistes via ses ascenseurs et escaliers privatifs. c’est un privilège incomparable que de pouvoir chausser les skis sur le pas de sa porte.

UNE RESIDENCE ET UN APPARTEMENT D'EXCEPTION

Ce 3 pièces est spacieux, équipé de domotique aux faibles charges, une décoration soignée, les matériaux de qualité .
Une entrée avec placards, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un séjour cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes et couchers de soleil .
Une cave, un casier à skis avec sèche chaussures, une place de parking avec borne de recharge.

UNE DÉCORATION SUR MESURE CONCILIANT CONFORT ET ESTHÉTIQUE

Après l’effort, le grand confort! : retrouver la chaleureuse et douce quiétude d’un confortable appartement de haut standing magnifiquement exposé, offrant une vue imprenable sur la vallée.

DES MATÉRIAUX ET DES ÉQUIPEMENTS HAUTES PERFORMANCES

La qualité de la construction de la résidence Le Grand Cerf repose sur une conception réfléchie et responsable, avec la sélection et la mise en œuvre de matériaux, d’équipements à la pointe de l’innovation affichant des performances énergétiques et environnementales remarquables. Les matériaux confèrent au Grand Cerf, la noblesse d’une construction écologique et responsable.









Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €.
Spécifications
Surface
49 m²
Nombre de pièce
3
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Individuel
Vue
Panoramique
Nombre de chambre
2
Année
2019
Type
Américaine
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Surface balcon
6 m²
Ascenceur
Oui
Étage
1
Tarifs
Prix
441000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    98

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m².an
  • B
    23 kg CO2/m².an
  • C
    23 kg CO2/m².an
  • D
    23 kg CO2/m².an
  • E
    23 kg CO2/m².an
  • F
    23 kg CO2/m².an
  • G
    23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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