Exclusivité

200000 €
1 Chambres
2 Pièces
36 m²

LE THORAL : APPARTEMENT LUMINEUX DE 36 M²

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1719-RENAND
Description
Au pied de la piste Bardella, proche du centre, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une double exposition SUD-OUEST et des grandes baies vitrées donnant accès à 2 balcons et vue montagne.
Une entrée, une salle d'eau et un WC séparé rénovés , un vaste séjour avec cuisine équipée et balcon , une chambre ouvrant sur un balcon.
Parquet récent au sol .
Une grande cave avec chauffe chaussures
Un parking collectif
fort rendement locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Spécifications
Surface
36 m²
Nombre de pièce
2
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Individuel
Vue
Montagne
Nombre de chambre
1
Année
1976
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
2
Ascenceur
Non
Étage
1
Tarifs
Prix
200000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    572

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m².an
  • B
    18 kg CO2/m².an
  • C
    18 kg CO2/m².an
  • D
    18 kg CO2/m².an
  • E
    18 kg CO2/m².an
  • F
    18 kg CO2/m².an
  • G
    18 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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