Coup de cœur

330000 €
3 Chambres
4 Pièces
48.12 m²

PRAZ-SUR-ARLY – DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MONTAGNE, PARKING ET CASIER À SKIS

74120
Praz-sur-Arly
En Vente

Référence :

 1834-RENAND
Description
Dans une résidence proche de l'air de jeux et du plan d'eau communal, au 3ème étage et dernier étage, un appartement en duplex comprenant :
Une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, avec balcon, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, buanderie avec WC. Une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une salle d'eau avec WC, trois chambres avec rangements dont une petite.

En annexes :
- Une place de parking extérieure privative,
- Un casier à skis.

L'ensemble constitue un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à l'année.

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 400 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE RENAND : vente - Jeanjacques ATTAL
Spécifications
Surface
48.12 m²
Nombre de pièce
4
W.C
2
Cuisine
Aménagée
Type chauffage
Individuel
Vue
Montagne
Nombre de chambre
3
Salle d'eau
1
Année
2002
Type
Américaine
Ameublement
Partiellement meublé
Extérieurs
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Ascenceur
Non
Nombre d'étage
3
Étage
3
Tarifs
Prix
330000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    179

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
IMMOBILIERE RENAND
0450900140
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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