Studio coin cabine en parfait état

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

A la vente, découvrez ce studio à FLAINE (74300) d'une surface de 23 m², orienté au Nord, entièrement refait et aménagé.

Il est composé comme suit : entrée, salle d'eau, wc séparé, pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un coin montagne avec lits superposés.

l'appartement dispose également d'un casier à ski..

Il se situe au 6e étage avec ascenseur.

Il s'agit d'une copropriété de 192 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Niveau transports en commun, il y a les gares Magland, Sallanches-Combloux-Megève à moins de 30 minutes en voiture. L'autoroute A40 et la nationale N205 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Studio 1600 tout comme de nombreux restaurants à quelques minutes.

L'appartement est proposé à l'achat pour 147 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr