Exclusivité

110000 €
0 Chambres
1 Pièces
22.89 m²

STUDIO - PRE DU BOIS

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1822-RENAND
Description
Proche de la base de loisirs, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, venez découvrir ce charmant studio lumineux parfaitement entretenu.
Exposé Est, il bénéficie d’une vue directe sur la piste des Timalets et d’aucun vis-à-vis, pour une tranquillité optimale.
Il se compose :
- D’une entrée avec lits superposés
- D’une salle de bains avec WC
- D’une belle pièce de vie lumineuse avec canapé-lit, cuisine équipée et accès à un balcon idéal pour y installer une table et des chaises
Le studio est en parfait état, très propre et bien agencé. Il dispose notamment d’une baie vitrée récente avec volet roulant électrique.
Atouts supplémentaires :
- Casier à skis privatif ( résidence Athamante)
- Garage à vélos
- Arrêt de ski bus à proximité
- Départ direct des randonnées
- Terrain de tennis et espaces verts ( pré du bois)
Pas de travaux à prévoir
Idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un premier achat !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Spécifications
Surface
22.89 m²
Nombre de pièce
1
Salle de bain
1
W.C
1
Cuisine
Aménagée
Type chauffage
Individuel
Vue
Dégagée
Nombre de chambre
0
Année
1980
Type
Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Ascenceur
Non
Étage
1
Tarifs
Prix
110000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    340

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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