Exclusivité

345000 €
2 Chambres
3 Pièces
51 m²

TELECABINE : DUPLEX DE 60m² -CAVE ET GARAGE

74300
Les Carroz
En Vente

Référence :

 1721-RENAND
Description
Sous compromis : SOUS OFFRE 27 MARS 2024 - RARE A LA VENTE - l'ESCALE BLANCHE
Résidence idéalement située au pied des pistes et des rassemblements écoles de ski
Dans une résidence au pied de la télécabine, un duplex bien agencé avec une entrée, WC séparé, un vaste séjour salon cuisine équipée de 25m² avec balcon, avec un escalier menant à 2 chambres dont une en suite, et une salle de bains .
2 places privatives de stationnement dont une en sous sol et une extérieur avec barrière
Un casier à skis (style cave) .
Faibles charges de copropriété
Forte rentabilité locative
Premier et dernier étage de la copropriété


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Spécifications
Surface
51 m²
Nombre de pièce
3
Salle de bain
2
W.C
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type chauffage
Individuel
Vue
Pistes
Nombre de chambre
2
Année
1989
Type
Coin cuisine
Ameublement
Entièrement meublé
Extérieurs
Cave
1
Stationnement interne
1
Stationnement externe
1
Nombre de balcon
1
Ascenceur
Oui
Nombre d'étage
2
Étage
1
Tarifs
Prix
345000 €
Emplacement
Les performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    408

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Coordonnées
Sonia MERIEUX
0607268035
Plus d’informations
sur cette annonce immobilière
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