Proposer votre bien au juste prix augmente vos chances de le vendre rapidement.
Une estimation est une valeur VARIABLE puisqu’elle représente la valeur de votre bien à un MOMENT DONNE défini, entre autre, par les conditions du marché à cet instant. Les informations fournies par le propriétaire sont aussi un élément qui impacte cette estimation, il est donc primordial d’avoir une relation de confiance et de transparence entre le vendeur et son conseiller.
Plusieurs éléments importants influent sur la valeur de votre patrimoine, alors n'hésitez pas à les communiquer à nos équipes :
La localisation exacte
L’environnement : accessibilité, voirie, commodités, structures (écoles, garderies..)
Surface : Loi Carrez + pièces mansardées
Surface du terrain, caractéristiques du terrain (plat, constructible,…)
Présence d ’annexes : sous-sol, garage, abri, terrasse, véranda..
Année de construction
Type de construction (chalet, maison, ferme…)
Spécificité : mitoyenneté, piscine, jacuzzi…
... Et aussi les équipements suivants :
- Etat du gros œuvre : toiture et murs extérieurs
- Etanchéité : murs, combles, fenêtres, portes
- Electricité : aux normes ou non (fera l’objet d’un rapport obligatoire)
- Gaz : conforme ou non (fera l’objet d’un rapport obligatoire)
- Chauffage : lequel
- Assainissement : fosse entretenue ou non (fera l’objet d’un rapport) ou Tout à l’égout